KOMPLEXNÍ ŘÍZENÍ DEVELOPERSKÝCH PROJEKTŮ

1. MARKETING PROJEKTU:

• Vyhotovení marketingového průzkumu trhu, identifikace potencionálních zákazníků
• Příprava marketingových plánů
• Plánování reklamních kampaní
• Produkce propagačních materiálů
• Nákup reklamních prostorů a ploch
• Návrhy a realizace webu projektu

2. PUBLIC RELATIONS:

• Průběžná komunikace s médii
• Zajišťování kontaktu mezi novináři a realizačním týmem developerského projektu
• Konzultace týkající se médií a novinářů
• Doporučení komunikační strategie a vhodných témat ke zveřejnění
• Prosazení informací o projektu do médií

3. PRÁVNÍ SLUŽBY:

• Příprava smluvní dokumentace související s prodejem developerského projektu: smlouva rezervační, smlouva o smlouvě budoucí kupní a smlouva kupní
• Příprava dodatků ke smlouvám, aktualizace smluv
• Zastupování developera při jednání s klienty a jejich právními zástupci o textu smlouvy
• Příprava smluvní dokumentace s dodavateli projektu (včetně revize)
• Právní konzultace a poradenství

4. ENGINEERING:

• Zastupování investora při jednání s úřady v místě realizace developerského projektu
• Předkládání návrhů a podání vůči veřejné správě
• Příprava podkladů pro jednání s úřady

5. PRODEJ:

• Vyhotovení návrhu prodejní strategie a stanovení cen
• Komunikace s prodejci a návrh provizního systému
• Doporučení k aktualizaci cen a realizaci prodejních akcí

6. JEDNÁNÍ S KLIENTY:

• Zastupování investora při všech jednáních s klienty
• Podepisování smluv s klienty na základě plné moci
• Vést prohlídky a veškerá jednání se zájemci o koupi
• Odborné poradenství při získání hypotečního úvěru na nákup nemovitosti v rámci developerského projektu

7. STAVEBNÍ DOZOR:

• Stavení dozor autorizovanou osobou
• Každých 14 dnů účast na řádném kontrolním dnu stavby
• Kompletní fotodokumentace od zahájení po dokončení stavby
• Pravidelný report stavby
• Kontrola stavebního deníku
• Reklamace a jejich vyřizování
• Kontrola fakturací na základě prostavěnosti díla

8. DOPLŇKOVÉ SLUŽBY V RÁMCI KAŽDÉHO PROJEKTU:

• Nalezení a vykoupení vhodného pozemku pro realizaci developerského projektu
• Zajištění několika architektonických studií pro realizaci výstavby v rámci požadované lokality dle zadání investora
• Konzultace s architekty a projektanty
• Výběrová řízení na stavební dodávky a dodávky služeb a zařízení - jedno či vícestupňová výběrová řízení
• Nastavení vhodných standardů a role manažera klientských změn

9. ZAJIŠTĚNÍ KOMPLETNÍHO ÚKLIDU PO DOKONČENÍ PROJEKTU:

• Provádíme úklid společných prostor v bytových domech, úklid firemních prostor
• Pro každý objekt vytváříme plán úklidu a jsou brány ohledy na speciální požadavky, které vyplývají z charakteru objektu
• Zpracování nezávazné cenové nabídku včetně harmonogramu úklidu
• Služby nabízíme včetně zajištění úklidových prostředků

10. FINÁLNÍ DOKONČENÍ PROJEKTU:

• Zajistíme oficiální dokončení projektu
• Pozveme novináře, zástupce příslušného města a nachystáme kompletní cateringové služby
• Nachystáme tiskovou zprávu
• Necháme profesionálně vyfotografovat celý dokončený projekt i oficiální otevření