Prodej domu rodinný 98 m² pozemek 426 m², Březolupy

ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ NEMOVITOSTI:

Jedinečná nemovitosti, která má ale široké možnosti. Rozhodně je ideální jako trvalé bydlení, zároveň to ale, díky své poloze a řešení, může být dokonalý víkendový dům. Cíleně se vyhýbám slovu chata, ale účel bude plnit stejný. Utečete z města, od starostí a povinností a na houbách můžete být do deseti minut. A pokud by neměla jako rekreační útočiště sloužit pro vás, je tady velký potenciál investičního záměru na krátkodobé pronájmy.

Bavíme se tady o modulární dřevostavbě s dispozicí 3+kk na trase mezi Uherským Hradištěm a Zlínem.

Nízkonákladová dřevostavba o podlahové ploše 67,1 m2 je umístěna na pozemku o celkové rozloze 426 m2 a kromě elektřiny je nezávislá na obecní technické infrastruktuře. Má vlastní studnu, retenční nádrž i jímku na vyvážení. A když píšeme nezávislá, tak myslíme skutečně nezávislá. Součástí totiž je i fotovoltaika a technologicky velmi moderní tepelné čerpadlo vzduch - vzduch.

TECHNICKÉ INFORMACE:

Dům je ve fázi dokončené stavby s podlahovou krytinou, interiérovými dveřmi, kompletním vybavením koupelny i WC a nadstandardní kuchyňskou linkou na míru z vyhlášené truhlářské dílny SMETANA. Součástí vybavení kuchyně je lednice s mrazákem, myčka, pečící trouba, indukční varná deska s digestoří, dřez s baterií a LED podsvícení. Hotové samozřejmě jsou i veškeré inženýrské sítě, základní terénní úpravy a venkovní dřevěná terasa o výměře přes 30 m2, která je přístupná z obývacího zázemí i hlavní ložnice.

Co se týče technické stránky, tak je objekt řešen jako dřevostavba s kontaktním zateplovacím systémem a založen na zemních vrutech v nezámrzné hloubce, kdy spodní část stavby je provětrávaná. Vnitřní stěny jsou zhotoveny z konstrukční desky RigiStabil. Podlaha je vyrobená z dřevěných fošen, které jsou ze spodní strany opláštěny OSB deskou s doplněním o minerální tepelnou izolaci. Nosnou konstrukci střechy tvoří dřevěné trámy, mezi které je vložena minerální tepelná izolace. Střešní krytinou je PVC střešní folie šedé barvy. Okna i dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem v antracitové barvě.

Nemovitost je vytápěna elektrickými nízkonákladovými konvektory ovládanými přes mobilní telefon s doplněním o tepelné čerpadlo v hlavní obytné místnosti a elektrický otopný žebřík v koupelně. Ohřev teplé vody obsluhuje elektrický bojler o objemu 100 l, kde je ohřev teplé vody v zásobníku zajištěn topnou patronou.

LOKALITA:

A konečně lokalita. Vítejte v Březolupech, ve vesnici mezi Vizovickými vrchy. Dům leží mimo rušnou zástavu obce, v místě s minimálním provozem, zato ale s bezproblémovou dostupností jakýmkoliv automobilem,

Březolupy se staly zajímavou lokalitou pro bydlení zejména pro mladé rodiny a novou výstavbou a rekonstrukcemi starších domů se značně změnil vzhled a lukrativita celé obce. Obyvatelé mají k dispozici základní občanskou vybavenost, kterou tvoří obecní úřad, mateřská a základní škola, praktický i zubní lékař, potraviny, restaurační zařízení a nespočet sportovních aktivit blízkého okolí.

Z Březolup se velmi rychle dostanete do zmiňovaného Uherského Hradiště, Zlína, Napajedel, Otrokovic a taky Uherského Brodu. Rychle nebudete ale jen v městech, během pár minut můžete být taky v nádherné přírodě.

Budu se těšit na prohlídce, Michal Groulík a InStyle Real Estate s.r.o.