I. Správce

1) Správci vašich osobních údajů jsou:

InStyle Real Estate s.r.o.
IČ: 050 56 993, DIČ: CZ05056993
Sídlo: Zerzavice 2146, 686 01 Staré Město
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 93342
Bankovní spojení: 2601717700/2010 (Fio banka, a.s.)
Tel.: +420 604 924 103, e-mail: instyle@reality-instyle.cz
Zastoupená Michalem Groulíkem – jednatelem společnosti

Dále jen („Zprostředkovatel“ nebo „Společnost“).

2) Společnost nejmenovala pověřence pro ochranu osobních údajů.

3) Zpracování vašich osobních údajů provádí Společnost. Zpracování je prováděno v jejích provozovnách, pobočkách a sídle jednotlivými pověřenými zaměstnanci Společnosti, příp. zpracovatelem. Ke zpracování dochází prostřednictvím výpočetní techniky, popř. i manuálním způsobem u osobních údajů v listinné podobě za dodržení všech bezpečnostních zásad pro správu a zpracování osobních údajů. Společnost vynakládá veškeré úsilí k tomu, aby bylo při využívání jejích služeb vaše soukromí chráněno. Společnost podnikla technická a organizační opatření pro ochranu vašich údajů před ztrátou, manipulací a neoprávněným přístupem. Společnost svá bezpečnostní opatření neustále přizpůsobuje v souladu s technologickým pokrokem a vývojem.

II. Zpracované osobní údaje

1) Nemáte povinnost osobní údaje Společnosti poskytnout. Poskytnutí je však požadavkem pro uzavření smlouvy. Společnost vaše osobní údaje vyžaduje pouze pro své potřeby (z důvodu, pro účel a po dobu níže uvedenou). V žádném případě nebudou vámi poskytnuté údaje prodávány dalším subjektům nebo využívány jiným komerčním způsobem.

2) Společnost zpracovává následující osobní údaje:

• Jméno a příjmení
• Adresa
• E-mailová adresa
• Telefon
• Bankovní spojení
• IČ a DIČ (u podnikající FO)
• Další údaje nezbytné pro plnění smlouvy

Údaje poskytnuté nad rámec příslušných zákonů jsou zpracovávány v rámci uděleného souhlasu z vaší strany.

3) Společnost získává osobní údaje přímo od vás (např. registrací do služby nebo korespondencí) nebo z veřejně přístupných rejstříků, seznamů a evidencí (např. obchodní či živnostenský rejstřík, veřejný telefonní seznam apod.).

III. Zákonný důvod a účel zpracování osobních údajů

1) Osobní údaje je nutné zpracovat za účelem vytvoření nabídky, uzavření a plnění smlouvy, vedení stavu zákaznického účtu a plnění navazujících smluvních či zákonných povinností (zejména archivace daňových dokladů, vyřizování reklamací). Zákonný důvod: plnění smlouvy (čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR), plnění právní povinnosti (čl. 6 odst. 1 písm. c) GDPR) a oprávněný zájem (čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR).

2) Oprávněným zájmem Společnosti (čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR) je také přímý marketing: šíření obchodních sdělení týkajících se vlastních obdobných služeb, dotazníky spokojenosti, zasílání přání k narozeninám či PF a provádění jednoduchých analytik (např. měření návštěvnosti webu). Pro tento účel máte právo kdykoli vznést námitku.

3) Pokud jste udělili souhlas (např. v rámci soutěží, marketingových akcí, přihlášky k odběru obchodních sdělení), Společnost zpracovává vaše údaje na základě souhlasu (čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR) za účelem nabízení služeb, zasílání obchodních sdělení a informování o akcích Společnosti.

IV. Doba uložení osobních údajů

1) Vaše osobní údaje budou zpracovávány pouze po nezbytnou dobu danou plněním smlouvy a následným uchováním daňových dokladů.

2) V případě udělení souhlasu budou údaje zpracovávány po dobu 3 let, nejdéle však do odvolání souhlasu. Odvolat souhlas můžete písemně na adresu Společnosti či e-mailem na adresu instyle@reality-instyle.cz.

V. Další příjemci osobních údajů

1) Zpracování osobních údajů je prováděno Společností jako správcem. Osobní údaje však mohou pro Společnost zpracovávat i další osoby, zejména:

• dodavatelé externích služeb (programátorské či jiné technické podpůrné služby, serverové služby apod.)
• provozovatelé záložních serverů či technologií využívaných Společností za účelem zajištění funkčnosti příslušných služeb
• v nezbytně nutném rozsahu daňoví poradci, auditoři a advokáti Společnosti
• u dlužníků po splatnosti také společnosti poskytující pojištění pohledávek či inkasní agentury (za účelem vymáhání či inkasa pohledávek)
• obchodní zástupci
• na vyžádání nebo při podezření na protiprávní jednání orgány veřejné správy, případně další poskytovatelé obdobných služeb, které však Společnost aktuálně nevyužívá

Společnost nemá v úmyslu předat vaše osobní údaje do třetí země (mimo EU) nebo mezinárodní organizaci.

VI. Vaše práva

1) Společnost zajišťuje ochranu dat proti neoprávněnému nebo nahodilému přístupu, změně, zničení, ztrátě, neoprávněným přenosům či jinému zneužití. Osobní údaje jsou zpracovávány manuálně i automatizovaně.

2) Máte právo zejména:

• požadovat informaci, jaké vaše osobní údaje Společnost zpracovává
• požadovat vysvětlení ohledně zpracování
• vyžádat si přístup k osobním údajům a nechat je aktualizovat nebo opravit
• požadovat výmaz osobních údajů, popř. omezení jejich zpracování
• na přenositelnost osobních údajů
• odvolat kdykoli udělený souhlas
• v případě zpracování z důvodu oprávněného zájmu Společnosti vznést námitku
• v případě pochybností o dodržování povinností se obrátit na Společnost nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů

Ve smyslu ust. § 1811 odst. 2 a § 1820 odst. 1 zák. č. 89/2012 Sb. (dále jen „OZ“) (dále jen „Poučení“) realizované ze strany:

InStyle Real Estate s.r.o.
IČ: 050 56 993, DIČ: CZ05056993
Sídlo: Zerzavice 2146, 686 01 Staré Město
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 93342
Bankovní spojení: 2601717700/2010 vedený u Fio banky, a.s.
Tel.: +420 604 924 103, e-mail: instyle@reality-instyle.cz
Zastoupená Michalem Groulíkem – jednatelem společnosti

Dále jen („Zprostředkovatel“).

Zprostředkovatel tímto poučuje všechny potenciální klienty Zprostředkovatele v postavení spotřebitele ve smyslu § 419 OZ, kteří hodlají uzavřít se Zprostředkovatelem zprostředkovatelskou smlouvu nebo rezervační smlouvu (dále jen „Klient“ a zprostředkovatelská smlouva a rezervační smlouva dále společně „Smlouva“), o níže uvedených skutečnostech:

 

• Smlouva se řídí režimem zákona č. 39/2020 Sb., zákona o realitním zprostředkování a OZ.
• Předmětem služby poskytované Zprostředkovatelem má být zprostředkování: prodeje nemovitých věcí / pronájmu nemovitých věcí / převodu podílu v bytovém družstvu atd. třetí osobě (podle ujednání ve Smlouvě).
• Předmět zprostředkování bude nabízen za cenu sjednanou mezi Zprostředkovatelem a Klientem ve Smlouvě.
• Smlouva se uzavírá na dobu určitou v délce sjednané ve Smlouvě a může být prodloužena písemným dodatkem.
• Cena služby (tj. provize) bude činit konkrétní sjednané procento ze skutečné prodejní ceny (která bude sjednána ve zprostředkovávané smlouvě) nebo pevnou (paušální) částku; v případě zprostředkování pronájmu bude provize činit pevnou (paušální) částku sjednanou ve Smlouvě.
• Provize bude vždy zatížena daní z přidané hodnoty (DPH) ve smyslu platné právní úpravy, přičemž stávající sazba DPH činí 21 % ze základu daně (tj. ze sjednané provize); Klient bude povinen uhradit Zprostředkovateli jak sjednanou provizi, tak i příslušnou DPH (21 % z provize).
• Provize bude splatná dnem uzavření smlouvy, která je předmětem poskytované služby, a bude započtena oproti složenému rezervačnímu poplatku podle rezervační smlouvy.
• Veškeré náklady Zprostředkovatele spojené s činností podle Smlouvy jsou zahrnuty v provizi, není-li ve Smlouvě výslovně sjednáno jinak.
• Práva Klienta z případného vadného plnění služeb Zprostředkovatelem, stejně jako podmínky těchto práv, se řídí ustanoveními § 1914 a násl. OZ (zejména viz § 1915 až 1916, jakož i 1921 až 1925 OZ).
• V případě, že dojde mezi Zprostředkovatelem a Klientem ke vzniku spotřebitelského sporu, který se nepodaří vyřešit vzájemnou dohodou, může Klient podat návrh na mimosoudní řešení takového sporu určenému subjektu mimosoudního řešení spotřebitelských sporů, kterým je Česká obchodní inspekce, Ústřední inspektorát – oddělení ADR, Štěpánská 44, 110 00 Praha 1, e-mail: adr@coi.cz, www.adr.coi.cz.

Zásady ochrany osobních údajů Zprostředkovatele jsou uveřejněny na webové stránce v záložce GDPR a ochrana osobních údajů.

Právo na odstoupení, byla-li smlouva uzavřena mimo prostory obvyklé pro podnikání

Byla-li Smlouva uzavřena mimo prostory obvyklé pro podnikání Zprostředkovatele, Zprostředkovatel dále poučuje Klienta o těchto skutečnostech:

• Klient má právo odstoupit od Smlouvy i bez udání důvodu, a to do 14 dnů od jejího uzavření.
• Pro účely uplatnění práva na odstoupení od Smlouvy musí Klient o svém rozhodnutí odstoupit informovat Zprostředkovatele (uvést jméno a příjmení, obchodní firmu/název, adresu sídla a případně telefonní číslo a e-mailovou adresu) formou jednoznačného prohlášení (např. dopisu zaslaného prostřednictvím provozovatele poštovních služeb nebo e-mailu).
• Aby byla dodržena lhůta pro odstoupení od Smlouvy, postačuje odeslat sdělení o uplatnění práva odstoupit od Smlouvy před uplynutím příslušné lhůty.
• Odstoupí-li Klient od Smlouvy, jejímž předmětem je poskytování služeb, a Zprostředkovatel s plněním na základě výslovné žádosti Klienta začal před uplynutím lhůty pro odstoupení od Smlouvy, uhradí Klient Zprostředkovateli poměrnou část sjednané ceny za plnění poskytnuté do okamžiku odstoupení od Smlouvy.

Další výslovné poučení Klienta

• Nebude mít právo odstoupit od zprostředkovatelské smlouvy, pokud požádal, aby poskytování služeb začalo již během lhůty pro odstoupení od Smlouvy, a přitom Zprostředkovatel zprostředkoval (nejpozději v den předcházející odeslání oznámení o odstoupení) třetí osobu k uzavření sjednaného obchodu; v takovém případě nebude ke Klientem odeslanému odstoupení (z pohledu Zprostředkovatele) přihlíženo, a to bez ohledu na to, zda Klient byl o zprostředkované třetí osobě již Zprostředkovatelem informován.
• Nebude mít právo odstoupit od rezervační smlouvy, pokud požádal, aby poskytování služeb začalo již během lhůty pro odstoupení od rezervační smlouvy a během této lhůty již byl naplněn účel rezervační smlouvy a byla podepsána smlouva mezi vlastníkem nemovitosti a zájemcem.