PRONÁJEM REPREZENTATIVNÍCH OBCHODNÍCH PROSTOR

VTP TRIANGL - UHERSKÉ HRADIŠTĚ

ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ NEMOVITOSTI:

Pronájem reprezentativních a nadstandardně řešených obchodních/kancelářských prostor o celkové užitné ploše 300,24 m2, nacházející se v 1. patře moderní administrativní budovy TRIANGL, ulice Stojanova, Uherské Hradiště.

Obchodní/kancelářské prostory v současné chvíli tvoří několik prostorných samostatných kanceláří, jednací místnost, dámské i pánské šatny s vlastními sprchovými kouty, dámské i pánské toalety, skladové prostory a byly využívány jako prostory pro zdravotnické laboratoře. Velikou výhodou je, že jsou současní nájemci připraveni a ochotni prostory přizpůsobit novému nájemci na míru. Zároveň je možné prostory rozdělit na dva samostatné celky.

Budova je vybavena výtahem a vnitřní prostory jsou vybaveny podlahovými krytinami, dveřmi, vybavením sociálních zázemí a klimatizačními jednotkami. Vnitřní vybavení nábytkem či elektronikou je již na novém nájemci.

Fotografie interiéru jsou pouze ilustrační. Současná činnost nájemce neumožňuje prostory fotografovat a zveřejňovat. Prohlídky jsou možné vždy po předešlé domluvě.

VTP TRIANGL:

Projekt "Vědeckotechnického parku TRIANGL" je zasazen do středu města Uherského Hradiště. Projekt vedle prostor pro obchody či kanceláře nabízí také propojitelné prostory dvou přednáškových - školicích sálů, prezentační plochy pro zasídlené společnosti a konferenční místnost.

V objektu budete mít k dispozici restauraci Beef and Bear a v přímém sousedství leží vlakové nádraží, hlavní odstavné parkoviště pro centrum města s kapacitou 192 parkovacích míst a v nejbližším okolí se nachází hlavní náměstí, místní střední školy, úřady místní samosprávy, nemocnice, klub kultury, kavárny a další důležitá místa.

Projekt je složen ze 3 samostatných budov propojených prostřednictvím společné terasy.

KOHO HLEDÁME A OD KDY?

Celý budoucí nájemní vztah a jeho podmínky jsou založeny na konkrétním a korektním jednání s aktuálním nájemcem a vlastníkem nemovitosti.

Hledáme nájemníka, který bude k prostorům přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jejich současný stav. Majitel objektu nabízí na oplátku možnost dlouhodobého zasídlení firmy.

Další výhodou je umístění reklamního billboardu či polepů na informačních tabulích ve venkovních i vnitřních prostorách objektu a možnost využití soukromého parkování ve vnitro-bloku nemovitosti.

Prostory budou připraveny k řádnému užívání od 1.2.2023 nebo od 1.3.2023.

PODMÍNKY:

Měsíční nájemné činí částku 65.188- Kč bez energií, služeb a DPH.

Nad rámec ceny nájmu se majiteli objektu platí energie a služby - voda, topení a elektřina spol. prostor (Vodné, stočné - 855,80 Kč/měsíc, topení - 4.253,70 Kč/měsíc., elektřina SP - 1.089,- Kč/měsíc).

Dodávku elektrické energie přímo do pronajímaných prostor si nájemce zajišťuje sám a to na základě osobně uzavřených smluv s dodavatelem elektřiny.

Prostory jsou ideální pro provozování zdravotnických služeb či laboratoří, IT služeb či větších právních, účetních či daňových kanceláří. Samozřejmě není podmínkou.

Pro více informací jsem vám k dispozici na níže uvedených kontaktech.

Vřele doporučuji prohlídku, Michal Groulík a InStyle Real Estate s.r.o.

NADSTANDARDNÍ ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA

KRÁSNÁ LOKALITA S VÝBORNOU DOPRAVNÍ DOSTUPNOSTÍ